Kończą się długoletnie spory na linii Spółdzielnia Mieszkaniowa – Urząd Miasta i Gminy. Niedawno strony podpisały ugodę, w ramach której doprowadziły do ugodowego załatwienia wzajemnych sporów.
Nie jest tajemnicą, że tym dwóm najważniejszym w naszej gminie instytucjom nie zawsze było po drodze, a w spornych sprawach niejednokrotnie musiały rozstrzygać sądy. Odnotujmy tylko, że między stronami w międzyczasie – na przestrzeni ostatniego dziesięciolecia – doszło do kilkunastu sporów. Teraz ma się to zmienić, bo z inicjatywy burmistrz Anny Tomickiej doszło do podpisania ugody, w ramach której Urząd Miasta i Gminy i Spółdzielnia Mieszkaniowa załatwiły lub mają dążyć do ugodowego załatwienia dotychczasowych sporów: – Podpisana przez obie strony ugoda reguluje wzajemne rozliczenia finansowe pomiędzy Spółdzielnią Mieszkaniową a Urzędem Miasta oraz kończy większość spraw sądowych pomiędzy tymi podmiotami. Część spraw pozostawiona została jeszcze do rozstrzygnięcia przez sądy. Obie strony zobowiązały się, aby po zapadnięciu orzeczeń, niezależnie dla której ze stron zapadnie wyrok korzystny, będą dążyć do ugodowego załatwiana spraw związanych z wdrażaniem postanowień sądu – poinformowała Spółdzielnia Mieszkaniowa na swojej stronie internetowej. Oznacza to uregulowanie m.in. kwestii gruntowych, które do tej pory bezskutecznie Spółdzielnia starała się przekazać miastu. Chodzi m.in. o tereny zielone i komunikacyjne o charakterze publicznym, które obciążały budżet Spółdzielni kosztami z tytułu opłat rocznych za użytkowanie wieczyste oraz podatku od nieruchomości. – Proces zbywania terenów niesłużących bezpośrednio działalności Spółdzielni (tereny zajęte pod budownictwo jednorodzinne, budownictwo usługowo-handlowe oraz garaże, trafostacje) rozpoczął się już na początku lat 90-tych, ale jego intensyfikacja nastąpiła po wejściu w życie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Na tę okoliczność dokonano podziałów wszystkich zasobów będących we władaniu Spółdzielni w odrębne nieruchomości. Wydzielone od nowopowstałych nieruchomości tereny Spółdzielnia starała się przekazać na rzecz Gminy Swarzędz. Kilka lat temu udało się oddać gminie tereny z osiedli północnych w Swarzędzu – wyjaśniają przedstawiciele Spółdzielni Mieszkaniowej. Podpisana niedawno ugoda spowodowała przejęcie przez miasto od Spółdzielni łącznie 3,7 hektarów gruntów za 1, 23 zł. za każdą działkę z osiedli południowych, takich jak np. tereny zielone zlokalizowane w rejonie osiedla im. H. Cegielskiego i E. Raczyńskiego, w tym sporych rozmiarów plac zabaw, który służy wszystkim mieszkańcom gminy, nie tylko spółdzielcom. Tereny te UMiG po ich rewitalizacji ukierunkowanej na odpoczynek i rekreację odda do korzystania wszystkim mieszkańcom. Podobnie w ramach porozumienia strony uregulowały też kwestie związane z oświetleniem ulicznym na terenie os. Czwartaków, Gryniów i Dąbrowszczaków oraz na ulicach bocznych od ul. Armii Poznań w Swarzędzu i na os. Leśnym w Zalasewie. Obecnie zarządcą oświetlenia w tych miejscach jest gmina.
Ugoda sama w sobie oznacza dla miasta spore oszczędności: – Trwające między stronami spory wynikające z zaniedbanych w latach 90-tych spraw dotyczą niebagatelnych środków publicznych. Pozbyliśmy się w ten sposób obciążeń finansowych, kosztów procesowych i adwokackich. Uznaliśmy, że to najwyższy czas, by do spornych spraw podchodzić na zasadach partnerskich, tym bardziej że mówimy o instytucji zrzeszającej kilkanaście tysięcy mieszkańców gminy. Każda ugoda jest w interesie społecznym – wyjaśnia Robert Ostafiński – Bodler, sekretarz swarzędzkiego magistratu. Aktualnie strony rozstrzygają między sobą dwie sprawy sądowe, dotyczące m.in. bonifikat gruntowych. – Będziemy dążyć do ugodowej finalizacji tych kwestii – zapowiada sekretarz UMiG.
mn
