Podczas ostatniej sesji Rady Miejskiej samorządowcy 19 głosami „za”, przy 2 głosach sprzeciwu zdecydowali, że w przyszłym roku wzrosną stawki podatku od nieruchomości.
O ile wzrośnie podatek od nieruchomości?
Zmiany najmocniej odczują przedsiębiorcy, bo za każdy m2 obiektu, na którym prowadzona jest działalność gospodarcza zapłacą gminie 34,34 zł, czyli niemal złotówkę więcej niż dotychczas. Do tego będą musieli doliczyć 1,38 zł za każdy m2 gruntu, na którym taki obiekt stoi. Zdecydowanie niższe, wręcz kosmetyczne podwyżki przewidziano z kolei dla budynków i gruntów mieszkalnych. Ich właściciele będą płacili miastu w przyszłym roku o 3 grosze więcej niż do tej pory za każdy m2 budynku oraz o 2 grosze więcej za m2 gruntu pod takim obiektem. Zmiany w podatku, jak wyjaśnia ratusz, wymusza niemal 3-procentowy wzrost cen towarów i usług w ciągu ostatniego roku. Poniżej publikujemy szczegóły dotyczące – oficjalnych już – stawek podatku od nieruchomości. Wejdą one w życie w styczniu 2027 r., ale jak jednocześnie zaznaczono, nie są one stawkami maksymalnymi.
Swarzędz bez maksymalnych stawek
– Wskazać (…) należy, że ich wielkość nie została podwyższona do poziomu stawek maksymalnych określonych w obwieszczeniu Ministra Finansów z dnia 23 lipca 2026 r. w sprawie górnych granic stawek kwotowych podatków i opłat lokalnych na rok 2027 (…), co w dalszym ciągu wpływa na atrakcyjność Gminy Swarzędz pod względem osiedlania się nowych mieszkańców, jak również prowadzenia działalności przez przedsiębiorców – poinformował UMiG. Przypomnijmy też, że ostatnia podwyżka podatku od nieruchomości miała miejsce w naszej gminie rok temu.
- Stawki podatku od nieruchomości na 2027 r.:
od gruntów:
- – związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków – 1,38 zł od 1 m2 powierzchni (obecna stawka – 1,34 zł)
- – pod jeziorami i zbiornikami sztucznymi – 6,97 zł od 1 ha powierzchni (obecna stawka 6,79 zł od 1 ha)
- – od pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego – 0,72 zł od 1 m2 powierzchni (obecna stawka 0,70 zł)
- – niezabudowanych, objętych obszarem rewitalizacji i położnych na terenach, dla których miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową, usługową albo zabudowę o przeznaczeniu mieszanym, obejmującym wyłącznie te rodzaje zabudowy, jeżeli od dnia wejścia w życie tego planu w odniesieniu do tych gruntów upłynął okres 4 lat, a w tym czasie nie zakończono budowy, zgodnie z przepisami prawa budowlanego – 4,51 zł od 1 m2 powierzchni (obecna stawka: 4,39 zł od 1 m2 powierzchni)
od budynków lub ich części:
-mieszkalnych – 1,20 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej (obecna stawka 1,17 zł)
–związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej – 34,34 zł za 1 m2 powierzchni użytkowej (obecna stawka 33,44 zł)
-zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym – 15,77 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej (obecna stawka 15,36 zł)
-zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie udzielenia świadczeń zdrowotnych – 6,97 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej (obecna stawka 6,79 zł)
-od pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego – 11,59
zł od 1 m2 powierzchni użytkowej (stara stawka 11,29 zł)
od budowli – 2% ich wartości
