Dolina Cybiny pod lupą

Miasto zamierza chronić walory przyrodnicze Doliny Cybiny i opracowuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla jej bezpośredniej okolicy. Ustalenia planu mogą jednak dotknąć działające w rejonie przedsiębiorstwa – uważa wiceprzewodnicząca Rady Miejskiej i sołtys Gruszczyna, Barbara Czachura. – To aburd, nie takie były intencje planistów – ripostują władze miasta.

Dolina Cybiny to zdecydowanie najciekawszy krajobrazowo i wyjątkowy środowiskowo zakątek naszej gminy. Od 2009 r. okolica ta wchodzi w skład chronionego obszaru Natura 2000. Cennym przyrodniczo miejscem postanowiła zająć się także gmina, opracowując dodatkowo dla Doliny i jej bezpośredniego sąsiedztwa miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, obejmujący łącznie ponad 600 ha powierzchni. Niedawno dokument był wyłożony do publicznego wglądu, obecnie zbierane są do niego uwagi zainteresowanych mieszkańców. Temat został też przedstawiony radnym podczas ubiegłotygodniowego posiedzenia samorządu: – Problemem tego obszaru jest ochrona terenów zielonych. Co jakiś czas w tym miejscu pojawiają się zakusy na rozmaite budowy. Plan, który opracowujemy ma ochronić najcenniejszy środowiskowo obszar gminy – referował podczas wspólnego posiedzenia komisji Rady Miejskiej Tadeusz Jurga, kierownik Referatu Architektury i Urbanistyki w magistracie. Dokument pozwoli m.in. na dokładne określenie przeznaczenia, warunków zagospodarowania i zabudowy terenu, a także rozmieszczenie ewentualnych inwestycji celu publicznego. W oparciu o przyszły plan będą mogły być wydawane decyzje administracyjne dla całej okolicy. Jego aktualne zapisy jednak nie wszystkim są na rękę. Zdaniem Barbary Czachury, wiceprzewodniczącej Rady Miejskiej i sołtys Gruszczyna, ustalenia nowego planu uderzą w działające w sąsiedztwie Doliny Cybiny drobne przedsiębiorstwa: – Czy celem planu nie jest zlikwidowanie działalności gospodarczej na tym terenie? Jego zapisy ograniczają przecież działalność i rozwój miejscowych firm – podkreśliła radna, komentując propozycję planistów o objęciu wielohektarowego terenu w rejonie Doliny zakazem dla otwartych placów składowych. Tego typu nieruchomości, jak przekonywała radna, stanowią zaplecze magazynowo – maszynowe dla wielu lokalnych firm. Te, jak poinformowano, złożyły już swoje uwagi do planu: – Twierdzenia, że ktoś chce coś zniszczyć, zlikwidować są absurdalne. Nikt do tego nie będzie dążył. Plan był wyłożony do publicznego wglądu, wpłynęły pewne uwagi, ale procedury z nim związane nie zostały jeszcze zakończone – tłumaczył wiceburmistrz Adam Trawiński, podkreślając jednak że nie zamierza niczego planistom narzucać. Jak jednak zaznaczyła Barbara Czachura, na aktualnym etapie prac plan jest niezgodny ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, ponieważ nie daje firmom możliwości na rozwijanie działalności na sąsiednich działkach. – Nie wszyscy mają wiedzę i świadomość tego, co jest w tym planie. A nie ma w nim zapisów studium. Dlaczego? Kto powinien dopilnować tego, by plan był zgodny ze studium? – dopytywała radna. – Pani radna Czachura niepotrzebnie podnosi atmosferę. Spotkałem się z przedstawicielami firm, które funkcjonują w tym rejonie i jesteśmy na etapie rozstrzygania uwag – uspokajał A. Trawiński. Jak jednak przyznał w bezpośredniej rozmowie z nami szef gminnych urbanistów, Tadeusz Jurga, planiści powinni bardziej precyzyjnie odnieść się do zakładów pracy działających na obszarze objętym opracowywanym planem. Pozostawienie w nim aktualnych zapisów mogłoby skutkować utrudnieniami dla firm w kontekście rozbudowy działalności. Uwagi wniesione do planu będą niebawem rozstrzygane przez burmistrza miasta.

mn