Podczas ubiegłotygodniowej sesji Rady Miejskiej samorządowcy 17 głosami „za”, przy 2 głosach wstrzymujących się zdecydowali, że w przyszłym roku wzrosną stawki podatku od nieruchomości. Zmiany – tradycyjnie – najmocniej odczują przedsiębiorcy, bo za każdy m2 obiektu, na którym prowadzona jest działalność gospodarcza zapłacą gminie 33,44 zł, czyli 1,44 zł więcej niż dotychczas. Do tego będą musieli doliczyć 1,34 zł za każdy m2 gruntu, na którym taki obiekt stoi. Zdecydowanie niższe, wręcz kosmetyczne podwyżki przewidziano z kolei dla budynków i gruntów mieszkalnych. Ich właściciele będą płacili miastu o 5 gr więcej niż do tej pory za każdy m2 budynku oraz o 3 gr więcej za m2 gruntu pod takim obiektem. Zmiany w podatku, jak wyjaśniono, wymusza m.in. 4,5-procentowy wzrost cen materiałów i usług w stosunku do stawek ubiegłorocznych. Poniżej publikujemy szczegóły dotyczące – oficjalnych już – stawek podatku od nieruchomości. Wejdą one w życie w styczniu 2026 r., ale jak jednocześnie zaznaczono, nie są one stawkami maksymalnymi. – Wskazać (…) należy, że ich wielkość nie została podwyższona do poziomu stawek maksymalnych określonych w obwieszczeniu Ministra Finansów z dnia 1 sierpnia 2025 r. w sprawie górnych granic stawek kwotowych podatków i opłat lokalnych na rok 2026 (…), co w dalszym ciągu wpływa na atrakcyjność Gminy Swarzędz pod względem osiedlania się nowych mieszkańców, jak również prowadzenia działalności przez przedsiębiorców – poinformował swarzędzki ratusz. Przypomnijmy też, że ostatnia podwyżka podatku od nieruchomości miała miejsce w naszej gminie dokładnie rok temu. Zaczęły one obowiązywać w styczniu tego roku.
- Stawki podatku od nieruchomości na 2026 r.:
od gruntów:
- związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków – 1,34 zł od 1 m2 powierzchni (obecna stawka – 1,28 zł)
- pod jeziorami i zbiornikami sztucznymi – 6,79 zł od 1 ha powierzchni (obecna stawka 6,50 zł od 1 ha)
- od pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego – 0,70 zł od 1 m2 powierzchni (obecna stawka 0,67 zł)
- niezabudowanych, objętych obszarem rewitalizacji i położnych na terenach, dla których miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową, usługową albo zabudowę o przeznaczeniu mieszanym, obejmującym wyłącznie te rodzaje zabudowy, jeżeli od dnia wejścia w życie tego planu w odniesieniu do tych gruntów upłynął okres 4 lat, a w tym czasie nie zakończono budowy, zgodnie z przepisami prawa budowlanego – 4,39 zł od 1 m2 powierzchni (obecna stawka: 4,20 zł od 1 m2 powierzchni)
od budynków lub ich części:
- Mieszkalnych – 1,17 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej (obecna stawka 1,12 zł)
- związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej – 33,44 zł za 1 m2 powierzchni użytkowej (obecna stawka 32,00 zł)
- zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym – 15,36 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej (obecna stawka 14,70 zł)
- zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie udzielenia świadczeń zdrowotnych – 6,79 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej (obecna stawka 6,50 zł)
- od pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego – 11,29
zł od 1 m2 powierzchni użytkowej (stara stawka 10,80 zł)
od budowli – 2% ich wartości
