Niedawno minęło 7 lat od tragicznego w skutkach pożaru kamienicy na swarzędzkim Rynku. Miasto, po nieudanych próbach zagospodarowania nieużytkowanych od wielu lat części nieruchomości, pracuje nad sprzedażą tego atrakcyjnie położonego obiektu.
Garść historii…
Pod koniec lipca 2009 r. w należącej do miasta kamienicy przy ul. Wrzesińskiej doszło do pożaru. Jego ofiarami padło starsze małżeństwo oraz 44-letnia kobieta. Pozostałych 15 osób udało się wówczas uratować, a z czasem miasto znalazło pogorzelcom nowe lokum – w wybudowanym trzy lata później bloku komunalnym przy ul. Staniewskiego. Sama kamienica natomiast nadal stoi częściowo pusta, mimo że w międzyczasie została wyremontowana. I chociaż pomysłów na jej zagospodarowanie w ostatnich latach nie brakowało, to ostatecznie żadnego z nich nie udało się zrealizować. Na forum samorządu, przypomnijmy, pojawiały się koncepcje mówiące o możliwości zaadaptowania pomieszczeń obiektu na potrzeby któregoś z referatów magistratu, lokale kilkukrotnie próbowano także wynająć w trybie przetargowym, a nawet przenieść do niego – znajdujące się od wielu lat w ratuszu – Biuro Rady Miejskiej, co usprawniłoby dodatkowo obsługę mieszkańców w samym magistracie poprzez powiększenie, także znajdującego się na parterze ratusza, Biura Obsługi Interesanta.
Miasto dzieli i rozlicza
Z kolei na początku tej kadencji samorządu pojawiły się plany dalszej modernizacji obiektu, obejmujące nawet montaż w budynku windy i przeznaczenie go pod działalność tych referatów Urzędu Miasta i Gminy, z których petenci korzystają najrzadziej, a w kamienicę zamierzano zainwestować pieniądze, które Swarzędz spodziewał się uzyskać ze sprzedaży innych miejskich nieruchomości. Niestety i z tych przymiarek zrezygnowano, bo w samym budynku nadal do zrobienia jest sporo pod kątem wykończenia wnętrz, o ich odpowiednim wyposażeniu nie wspominając, co wiązałoby się – w ocenie miasta – ze zbyt dużymi nakładami finansowymi. Ale nie tylko: – Próbowaliśmy wykonać koncepcję zagospodarowania części budynku, jednak w trakcie okazało się, że te lokale nie spełniałyby wymogów pomieszczeń, na które planowaliśmy je przeznaczyć – wyjaśnia wiceburmistrz Grzegorz Taterka. Dlatego też kilka miesięcy temu w magistracie zapadła decyzja o definitywnej sprzedaży nieruchomości. By jednak do tego doszło, konieczne jest uporządkowanie dokumentacji i spraw związanych z tym obiektem: – Kamienica stoi na sporej działce. Postanowiliśmy ją przygotować do sprzedaży, dlatego też musimy wykonać wszystkie czynności terenowo-prawne związane z tą nieruchomością i uporządkować dokumentację. Niestety, są one żmudne i długotrwałe– dodaje I zastępca gospodarza miasta.
Kiedy sprzedaż?
A chodzi m.in. o wykonanie odpowiedniego podziału geodezyjnego działki, na której stoi kamienica oraz rozdysponowanie udziałów dotyczących tego terenu, ponieważ z obiektem związana jest również wspólnota mieszkaniowa. To ważne także z uwagi na to, że w bezpośrednim sąsiedztwie kamienicy znajdują się tereny, gdzie w przyszłości – niewykluczone – będzie wznoszona inna zabudowa miejska, co ma być konsekwencją planów ratusza dotyczących rewitalizacji swarzędzkiej starówki. Kiedy jednak miasto wystawi nieruchomość na sprzedaż? Czy Swarzędz pozbędzie się niechcianych, choć niewątpliwie atrakcyjnie położonych lokali jeszcze w tym roku? Te pytania, póki co, pozostają bez odpowiedzi: – Procedury trwają i trudno mi oszacować kiedy zostaną zakończone. Na szczęście kamienica nie generuje żadnych kosztów dla miasta, obiekt nie jest ogrzewany, natomiast są pewne przychody, ponieważ jedno z pomieszczeń na parterze budynku zostało wynajęte – wylicza G. Taterka. Odnotujmy też, że kilka innych pomieszczeń w kamienicy zajmuje kancelaria notarialna.
mn
